Ferienhaus in Usedom mit ganzjährig beheiztem Schwimmbad, Sauna und mehr

1940 ft² Ferienhaus

Überblick

3 Schlafzimmer
max. 8 Personen
Ferienhaus
1940 ft²
2 Badezimmer
Haustiere nicht gestattet

Ausstattung

Privater Pool
Spülmaschine
Waschmaschine
TV
WLAN
Sauna
Kamin/Ofen
Haustiere nicht gestattet
Nichtraucher
Küche
Grill
Haartrockner
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Heizung
Kühlschrank
Radio
Freistehend
Erneuerbare Energie

Hausinformation

Einrichtung

Außenanlage

Terrasse/Balkon
Garten
Aussenanlage: Terrasse, Wintergarten, Veranda, Garten
Sauna, Außenpool alleinige Nutzung
Grill

Umgebung

Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
Leihmöglichkeiten: Fahrradverleih
450 yd zum Wasser
2,5 mi zum Restaurant
12,4 mi zum Flughafen
12,4 mi zum Meer
350 yd zum See

Wenn Sie das Besondere suchen, werden Sie bei uns nicht enttäuscht sein. Aus alten Baumaterialien und viel handwerklichem Geschick mit Liebe zum Detail ist ein bezauberndes Ferienhaus entstanden. Der Gutshof liegt wunderbar idyllisch in dem kleinen Dorf Welzin auf einer Halbinsel zwischen Usedomer See und dem Stettiner Haff.


Hier genießen Sie Ihre Urlaubstage am ganzjährig beheizten Pool, in der exklusiven Sauna, die lauen Usedomer Sommerabende in der Pergula mit Kaminfeuer oder wenn es kühler wird im romantischen Wintergarten. Oder "Kinoabend" am Kachelofen vorm 48 Zoll Bildschirm mit Sonos Soundbar, die Sie auch zum hören Ihrer eigenen Musik nutzen können.Genauso sind Sie aber, wenn es zu ruhig wird, in 20 Minuten mit dem Auto am Ostseestrand mit seinen endlosen Sandstränden und den Seebädern mit seinen schönen, alten Villen. Zum Einkaufen sind Sie in 5 Minuten in der beschaulichen Stadt Usedom, oder im Nachbardorf Stolpe mit seinem Schloss, einer Bäckerei für frische Brötchen und einem empfehlenswertem Restaurant. Noch näher ist das ehemalige Rittergut Ostklüne mit einer kleinen Marina. Im "Ferien Gut Welzin" mit seinen 180 m² Wohnfläche, den drei Schlafräumen und dem Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, können sich bequem 8 Erwachsene aufhalten. Theoretisch sind 12 Schlafplätze vorhanden. Aber dann wird's wohl ein bisschen eng :) Beim Bau haben wir besonderen Wert auf baubiologisch wertvolle Materialien gelegt. So sind unter anderem alle Innenwände mit Lehm verputzt und mit Sumpfkalkfarbe gestrichen. In Küche, Flur, Wohnzimmer und in den Bädern ist Fußbodenheizung verlegt. Sie werden es an der behaglichen Atmosphäre merken. Auch bei der Innenausstattung war unser Augenmerk auf Wertigkeit. Aber sehen Sie selbst. Sie sind uns Herzlich Willkommen! Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher, Kaminholz, Grillkohle, Endreinigung. Freies Wifi ist selbstverständlich.


Aufgrund der Sensibilität des Objektes und zum Schutz unserer Nachbarn bitten wir um Ihr Verständnis dass Junggesellenabschiede und ähnliche Feiern nicht erlaubt sind.

Kurzbeschreibung Nichtraucherhaus Anzahl Küchen : 1 Sonstige Räume : Wintergarten, Sauna Wohnzimmer 1 Sonstige Wohnzimmerausstattung : 48 Zoll Fernseher mit Sonos Soundbar für Kinosound und zum abhören eigener Musik Schlafzimmer 1 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schlafsofa 155 x 195 Schlafzimmer 3 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schlafsofa 155 x 195 Küche 1 Sonstige Kücheneinrichtung : offener Kamin Umgebung Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Radtouren, Rudern, Segeln, Surfen, Tennis Umgebung 1 Ausflugsmöglichkeiten : Wenn kein Strandwetter ist, ist gleich im Nachbardorf Stolpe das Schloß zu besichtigen. Dort werden auch Kulturveranstaltungen angeboten. Oder auf den Spuren Lonel Feiningers nach Benz, die Kirche und die Holländerwindmühle besichtigen, oder in Mellentien das Wasserschloß mit eigenr Brauerrei, in Pudagla die Bockswindmühle, in Peenemünde das Historisch-Technische Museum "Die Wiege der Raumfahrt" und und undOrtsbeschreibung : Usedom ist nicht nur die sonnenreichste Insel Deutschlands, mit fruchtbaren Böden bietet sie auf kleinem Raum wundervoll abwechslungsreiche Landschaften. Vom verträumten und der Zeit entrückten Hinterland mit Peenestrom, Achterland, und Stettiner Haff, über den Lieper Winkel bis zur Ostseeküste mit seinen herrlichem Sandstrand und den Seebädern mit ihrer einzigartigen Bäderarchitektur aus der Kaiserzeit. Im Sommer geht natürlich fast überall Baden, so wie Segeln, Surfen, Golfspielen auf zwei Plätzen, Wandern und Radfahren auf wunderbar ausgebauten Radwegen. Aber auch gerade im Herbst und Winter, wenn es stiller ist, hat die Insel ihren ganz besonderen Reiz. Für Kulturinteressierte sind besonders der "Benzer Musiksommer" mit immer hochkarätigen Veranstaltungen sowie das über die Grenzen Usedoms hinaus bekannte "Usedomer Musikfestival" zu erwähnen.

Garten und Aussenanlagen Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Sauna, Swimmingpool Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill Serviceleistungen Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Transferservice (Flughafen etc.)

Privater Garten mit ganzjährig beheiztem Pool.

Ganzjährig beheizter Pool. Im Winter ist unser Pool auf 30 Grad beheizt, im Sommer, ja nach Außentemperatur, auf 24 - 26 Grad.



Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Beheizter Pool; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 7 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 6000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Kamin; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Sauna; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung See: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 28,00 km; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Entfernung zum Meer: 20,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 210,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 550,00 EUR ( bei Reisedauer von 4 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 850,00 EUR ( bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: inklusive

Welzin 16

17406 Usedom-Ort, Usedom, Deutschland

Franziska R.
5,0
Exzellent
„Die Unterkunft war super ausgestattet und wenn etwas gefehlt hätte bin ich mir sicher, dass der Eigentümer schnell eine Lösung gefunden hätte. Der Ort ist ein Dorf; das Haus liegt etwas abgeschiedener. In 5-6 min aber ist man auch aber auch an Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt eine tolle Woche. Den Kinder hat die tägliche Nutzung des Pools natürlich am Besten gefallen. Der hatte angenehme 32 Grad. Preislich etwas gehobener, aber dafür eigener großer Pool und Saunanutzung:)“
Bewertet am 07.04.2024
Franziska V.
5,0
Exzellent
„Alles, es durchdacht bis ins letzte.“
Bewertet am 24.02.2024
Bernd W.
5,0
Exzellent
„Waren zum dritten Mal dort und kommen gerne immer wieder!“
Bewertet am 28.11.2023
Rico N.
5,0
Exzellent
„Sehr freundlicher Eigentümer. Alles wie beschrieben. Sehr schönes Ferienhaus mit allem was man braucht. Beheizter Pool und Sauna runden das Angebot ab. Ideal für eine ruhige Auszeit.“
Bewertet am 22.11.2022
B.
5,0
Exzellent
„Gerne immer wieder... vielen Dank!
Positiv: Alles!
Negativ: Es gab nichts zu bemängeln!“
Bewertet am 20.12.2021
Bernd W.
5,0
Exzellent
„Gerne immer wieder... vielen Dank! Alles! Es gab nichts zu bemängeln!“
Bewertet am 20.12.2021
H.
5,0
Exzellent
„Das Haus hat alle Erwartungen übertroffen. Es war sehr geschmackvoll eingerichtet, vollständig eingerichtet und der Vermieter war überaus freundlich und hilfsbereit. Wir hatten eine wunderbare Zeit und kommen gerne wieder.“
Bewertet am 06.12.2021
Dagmar W.
4,2
Sehr gut
„Die Unterkunft ist gut, auch wenn hier max. 6 Personen in drei Zimmern mit Doppelbetten untergebracht werden können. Die anderen Personen (hier ist von einer Belegung von 8-12 Personen die Rede) müssten mit im Doppelzimmer auf der Couch oder auch im Wohnzimmer auf einer Couch schlafen. Da sollte man die Angaben präzisieren. Sehr freundlicher und hilfsbereiter Vermieter. Sehr abgelegen zwischen Feldern, daher nicht gut für Spaziergänge. Selbst zum Bäcker muß man mit dem Auto fahren. Die Restaurants in der Umgebung (Ahlbeck, Bansin usw.) sind fast alle geschlossen. Auch die, die laut Internet geöffnet sind. Die wenigen die zur Verfügung stehen sind nicht mit freundlichem Personal besetzt.“
Bewertet am 22.11.2021
D.
4,0
Sehr gut
„Die Unterkunft ist gut, auch wenn hier max. 6 Personen in drei Zimmern mit Doppelbetten untergebracht werden können. Die anderen Personen (hier ist von einer Belegung von 8-12 Personen die Rede) müssten mit im Doppelzimmer auf der Couch oder auch im Wohnzimmer auf einer Couch schlafen. Da sollte man die Angaben präzisieren.
Positiv: Sehr freundlicher und hilfsbereiter Vermieter.
Negativ: Sehr abgelegen zwischen Feldern, daher nicht gut für Spaziergänge. Selbst zum Bäcker muß man mit dem Auto fahren. Die Restaurants in der Umgebung (Ahlbeck, Bansin usw.) sind fast alle geschlossen. Auch die, die laut Internet geöffnet sind. Die wenigen die zur Verfügung stehen sind nicht mit freundlichem Personal besetzt.
Restaurant: Domke in Ahlbeck /Schmusedom - Selbstbedienung, das Essen wird an der Theke bestellt, bezahlt und frisch zubereitet, dabei kann man zusehen.“
Bewertet am 22.11.2021
Rico N.
5,0
Exzellent
„Sehr schönes Haus, authentisch gebaut und eingerichtet, sehr gemütlich. Wir kommen wieder.“
Bewertet am 16.11.2021
R.
5,0
Exzellent
„Positiv: Sehr schönes Haus, authentisch gebaut und eingerichtet, sehr gemütlich. Wir kommen wieder.“
Bewertet am 16.11.2021
Pascal S.
4,6
Großartig
„Ein wirklich schönes Ferienhaus mit viel Liebe zum Detail und hervorragender Ausstattung; lediglich Bettchen und Stuhl für Kleinkinder haben uns gefehlt. Wer Ruhe und Gemütlichkeit sucht, ist hier genau richtig. Insektenschutz an den Schlafzimmerfenstern wäre schön.“
Bewertet am 12.07.2021
Doris D.
4,4
Sehr gut
„Sehr schön! Der Pool, Sauna und die geschmackvolle Einrichtung mit viel Liebe zum Detail; es blieb praktisch kein Wunsch offen! Der Kühlschrank ist nicht zu groß und für die Stechmücken kann keiner was!“
Bewertet am 10.08.2020
Erika B.
5,0
Exzellent
„Großeltern, Kinder und Enkel haben sich sehr wohl gefühlt. Bis ins Detail liebevoll eingerichtetes Haus. Die Treppe hatte keine Kindersicherung in der 1. Etage.“
Bewertet am 23.09.2019
Janet T.
5,0
Exzellent
Bewertet am 21.08.2023
Dirk R.
3,6
Gut
Bewertet am 06.09.2020
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